Rouffach, Alsace 68250

PLONGEZ dans une très belle bâtisse Alsacienne de la Renaissance chargée d'histoire et devenez propriétaire d'un magnifique LOGIS NEUF ! En fond d'impasse avec entrée cochère - portail motorisé - accédez directement à votre habitation : Stationnez au parking privatif couvert (23 m2) ou Entrez par le garage (de 30 m2) donnant accès à l'entrée de l'appartement d'une surface totale de 96.50 m2 habitable (sol = 110 m2) : Rez-de-chaussée : cave et buanderie ; Premier niveau : une chambre et une salle d'eau, toilettes, superbe séjour avec coin cuisine et une terrasse de plus de 34 m2. Deuxième niveau : deux chambres, un espace bureau, salle d'eau avec toilettes. PRESTATIONS DE QUALITE et de STANDING : Chauffage au sol dans l'ensemble du logement (PAC individuelle), parquet chêne semi-massif dans les pièces à vivre, sol PVC de haute qualité dans les chambres et salle d'eau, dalles grès cérame terrasse, isolation phonique et acoustique soignée Performance énergétique et climatique parfait : DPE B97 - GES A2 FRAIS de NOTAIRE REDUIT à 2.5 % Copropriété RESIDENCE LES ORFEVRES comptant 28 lots dont 9 lots d'habitation Vous présenter cet appartement est un privilège ; n'hésitez pas à nous consulter pour tous renseignements complémentaires ! A VISITER en EXCLUSIVITE avec IMMO CONSEIL Dagon, Agence familiale depuis 1964