Roubaix, Calais 59100

Reference: AGHX-T770153. Opportunité rare au cœur de Roubaix ! Profitez d'une visibilité maximale pour votre activité grâce à ce local bénéficiant d'une position stratégique en angle, implanté sur un axe commerçant à très fort passage piéton et véhicule. ?Les atouts du bien : ?Superficie : 45 m² parfaitement agencés, exploités aujourd'hui en institut de beauté et soins. ?Visibilité exceptionnel : Grande vitrine d'angle offrant une excellente lumière naturelle et un linéaire de vitrine idéal pour l'affichage publicitaire. ?Agencement : Espace d'accueil/vente chaleureux, cabines de soins indépendantes, point d'eau et sanitaires. ?État : Local propre, moderne et immédiatement opérationnel sans travaux lourds à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 30 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 25 000 Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 HT + 1 000 TVA, soit 6 000 TTC