PESSAC, Aquitaine 33600

New development Apartments for sale 22 units 18.8 to 43.8 m² Third quarter 2027 Description À Pessac, ce programme immobilier neuf s'intègre au cœur d'un parc paysager, dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas des universités, des grandes écoles et à seulement 500 mètres de la ligne B du tramway, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en quelques minutes. Une situation idéale dans un secteur à forte demande locative. Destinée à un public étudiant et jeune actif, cette résidence étudiante éligible au dispositif LMNP géré, propose des appartements neufs du studio au 3 pièces en coliving. Chaque logement est optimisé pour le confort et la fonctionnalité, avec kitchenette équipée, salle de bain privative, coin bureau et rangements intégrés. Les configurations en coliving préservent également l'intimité de chaque résident. Conformes aux exigences de la RE 2020, les logements assurent des performances thermiques et acoustiques de qualité. Certains bénéficient d'un balcon, véritable prolongement du logement vers l'extérieur. La résidence propose une gamme complète de services premium : conciergerie, espace détente, cuisine partagée, salle de coworking, salle de fitness et laverie. Un investissement attractif dans un secteur dynamique, au cœur de l'une des plus grandes zones universitaires de la métropole bordelaise. Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Units For sale 251099 Apartment - 18.8m² - 5 floor 251098 Apartment - 18.94m² - 5 floor 251112 Apartment - 18.87m² - 5 floor 251091 Apartment - 18.87m² - 4 floor 251152 Apartment - 18.87m² - 7 floor 251139 Apartment - 18.94m² - 7 floor 251134 Apartment - 18.91m² - 6 floor 251129 Apartment - 18.93m² - 6 floor 251124 Apartment - 18.94m² - 6 floor 251082 Apartment - 18.94m² - 4 floor 251079 Apartment - 2 Bed. - 43.8m² - 4 floor 251078 Apartment - 18.8m² - 4 floor 251058 Apartment - 2 Bed. - 43.8m² - 3 floor 251053 Apartment - 19.4m² - 3 floor 251046 Apartment - 18.93m² - 2 floor 251035 Apartment - 18.94m² - 2 floor 251025 Apartment - 18.93m² - 1 floor 251020 Apartment - 18.82m² - 1 floor 251010 Apartment - 19.23m² - Ground floor 251048 Apartment - 2 Bed. - 41.98m² - 2 floor 251104 Apartment - 18.82m² - 5 floor 251096 Apartment - 18.84m² - 5 floor Behind Pessac student residence a stone's throw from the universities Official website