Parthenay, Charente 79200

Découvrez cette jolie maison de ville de 135 m² habitable au coeur du centre ville de PARTHENAY, à proximité des commerces, écoles, lycéee, base de loisirs et de toutes commodités. Cette jolie maison comprend, une entrée avec placard, salle d'eau avec wc, un séjour en profondeur avec une cheminée, offrant un joli salon d'hiver. La cuisine aménagée, lumineuse et récente, permet un accès direct à la terrasse et au très beau jardin arboré. A l'étage, un grand dégaement, avec 2 chambres, un espace dressing une salle d'eau récente, wc. Au 2ème étage, palier, 2 chambres, un bureau. Il existe une cave enterrée avec accès depuis la maison. Un extérieur qui invite à la détente Le jardin de 300 m² environ est clos, tranquille sur lequel se trouve deux abris et il existe une sortie sur la rue par une venelle. Des commodités à proximité immédiate Pour couronner le tout, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un arrêt de bus pour vos déplacements. La maison a fait l'objet de travaux importants ces dernières années, la couverture, le remplacement de la chaudière gaz de ville, la salle d'eau et la cuisine, offrant un confort et une tranquilité pour le futur acquéreur. Cette maison convient parfaitement à une famille avec des enfants scolarisés. Alors n'attendez plus pour en savoir plus et la visiter !!!! Contactez dès aujourd'hui Parthenay're Immobilier pour une visite Parthenay're Immobilier - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves ? 05 49 71 09 24 | ?? Prix honoraires inclus 139 500 euros. Prix hors honoraires 131 500 euros soit 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1305 euros et 1765 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 500 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1305.00 et 1765.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Parthenay're Immobilier : Agent Immobilier - Eric MONNIER