Le Thou, Charente 17290

Reference: AGHX-T768545. ? LE THOU - PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES, PISCINE & BEAUX VOLUMES ! ??? Vous rêvez d'une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Alors ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité ! ?? ? Située sur la commune très recherchée du Thou, à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 développe environ 126 m² habitables sur une parcelle de 789 m². ? Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels et sa luminosité. La maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'une grande buanderie, véritable atout pour le quotidien. ? Besoin d'espace pour bricoler, stocker ou exercer une activité professionnelle ? Vous disposerez de deux garages, dont l'un peut facilement être aménagé en atelier ou en espace de travail. ? Côté extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'une agréable parcelle de 789 m² agrémentée d'une piscine hors sol chauffée de 5 x 5 m, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. ????? ? Plain-pied ? Environ 126 m² habitables ? Terrain de 789 m² ? 4 chambres dont une suite parentale ? 1 salle de bains + 1 salle d'eau ? 2 WC ? Grande buanderie ? 2 garages dont possibilité d'atelier professionnel ? Piscine chauffée 5 x 5 m ? Construction 2008 ? Aucun gros travaux à prévoir La maison est parfaitement entretenue et habitable immédiatement. Un simple rafraîchissement décoratif selon vos envies suffira à la mettre totalement à votre goût. ?? ??? Au Thou, tout ou presque peut se faire à pied : commerces, services et commodités sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. ? Visite virtuelle disponible sur simple demande. ?? Un bien rare sur le secteur qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché ! ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 64 81 20 86. Sylvie Mignotte Conseillère immobilier SAFTi 06 64 81 20 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 Honoraires charge vendeur