Eybens, Rhône 38320

ESPACE IMMO 38 - Stéphanie STOLTZ (O7 61 29 O1 41) vous propose dans le secteur du BOURG à deux pas des écoles primaire et maternelle un agréable appartement T4 lumineux dans une petite copropriété (accès PMR) avec ascenseur, fermée et sécurisée. Ce bien au 2ème étage/3 vous séduira par son séjour lumineux et climatisé donnant sur une terrasse de 9.60 m2 exposée sud, une cuisine séparée (ouverture totale sur séjour possible créant ainsi une pièce de vie de 34 m2) , 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et vasque, un wc séparé, hall d'entrée avec 2 grands placards. Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants, interphone. Rénovation à prévoir. Chauffage individuel au gaz, climatisation réversible. DPE : C Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. Un garage avec coin cave de 34 m2 avec électricité est vendu en sus. A proximité immédiate de la place de Verdun avec tous les commerces (boucherie, fromagerie, banques, fleuriste, restaurants, coiffeur, pharmacie, tabac/presse, opticien ...), parc de la mairie avec jeux pour enfants, piscine, accès rocade sud, Poste, bibliothèque, bus C4 et C7. Les charges de copropriété (175/mois) comprennent l'eau froide. Taxe foncière : 2229 La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :