Colombiers, Charente 86490

Reference: AGHX-T774500. Vous recherchez un bien offrant de l'espace, du calme et de l'authenticité, tout en restant à proximité des commodités ? Venez découvrir cette propriété de caractère située à Colombiers (86490), implantée sur un magnifique terrain de 5947 m². La maison développe environ 150 m² habitables et se compose de 6 pièces, dont 3 chambres (une au rez-de-chaussée), ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. UN ENVIRONNEMENT RARE ET PRÉSERVÉ: L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son environnement. Implantée sur une vaste parcelle de près de 6 000 m², la maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec les premiers voisins situés à environ 100 mètres. Un cadre idéal pour profiter pleinement de son extérieur et rechercher davantage de tranquillité au quotidien. DE NOMBREUSES DÉPENDANCES: La propriété dispose de plusieurs dépendances anciennes offrant un véritable potentiel pour différents projets : Grange d'environ 78 m², actuellement sans toiture Four à pain Plusieurs dépendances en pierre Ces différents espaces pourront notamment convenir pour du stockage, un atelier, du bricolage ou tout simplement aux amateurs de patrimoine et de bâtiments anciens. UNE SITUATION INTÉRESSANTE: Située à Colombiers, la propriété permet de profiter d'un environnement rural tout en restant à proximité des principaux pôles du secteur, environ 15-20 minutes de Châtellerault et du Futuroscope et environ 40 minutes de Poitiers ainsi que la proximité des axes routiers (A10 à 5min). Les photos ont toutes été améliorées avec l'IA. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 Honoraires charge vendeur