Burie, Charente 17770

Reference: AGHX-T765028. Charmant pavillon en parpaings édifié sur une parcelle cadastrée de 970 m², situé dans un secteur particulièrement porteur. D'une superficie habitable de 84 m², ce bien propose un agencement fonctionnel complété par un sous-sol complet de surface équivalente, idéal pour le stockage ou le stationnement. L'espace de vie à l'étage s'ouvre sur une magnifique pièce traversante réunissant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte. Un dégagement dessert trois chambres lumineuses dotées de volets à l'italienne, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations techniques, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage principal assuré par un poêle à granulés performant, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. L'installation électrique a été partiellement rénovée, bien que quelques anomalies restent à corriger. À l'extérieur, le terrain arboré propose un espace barbecue convivial ainsi que deux portails électriques sécurisant les accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 Honoraires charge vendeur