Brest, Franche-Comté 29200

LOCATAIRE EN PLACE Situé au cœur du quartier recherché de Guelmeur à Brest, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une organisation fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante prolongée par une loggia, deux chambres et une salle de bains. Le bien est actuellement loué à un locataire en place depuis 2014, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le loyer mensuel s'élève à 641 charges comprises, dont 593 hors charges et 48 de provisions sur charges. Les résidents bénéficient également d'un parking collectif au pied de l'immeuble. À visiter sans tarder !